terça-feira, 25 de junho de 2013

sexta-feira, 21 de junho de 2013

Paris e Londres. O custo imobiliário europeu na atualidade.

Paris e Londres permaneceram em 2012 como as cidades da Europa com os maiores preços no setor imobiliário, segundo um estudo da consultoria Deloitte.
O centro de Londres continua sendo a cidade mais cara da Europa, com um custo médio de 10.000 euros por metro quadrado para novos imóveis, seguido de Paris, com um custo médio de 8.300 euros por metro quadrado, indica o estudo, que analisou 12 países.
"A recessão econômica na Europa acentuou a heterogeneidade dos mercados, segundo os países", afirma o estudo.
Os preços subiram na Grã-Bretanha (+13,5% na comparação com 2011), Rússia (+11%) e Alemanha (+9,1%).
O aumento foi mais moderado na França (+2,5%) e Bélgica (+3,1%). Os preços caíram na Itália (-3,6%), Espanha (-6,2%) e Holanda (-6,9%).

Já a Espanha e França têm os parques habitacionais mais densos, com respectivamente 563 e 532 casas por 1.000 habitantes, quando a média europeia é de 474 por 1.000.


432 Park Evenue - New York

Não é novidade que os brasileiros têm se interessado cada vez mais por imóveis no exterior, e esse interesse tem ganhado ares mais sofisticados. 

O 432 Park Avenue  terá 425 metros de altura, 96 andares e será o maior arranha-céu residencial ou o terceiro mais alto prédio de Nova York, atrás apenas do Empire State e do One World Trade Center.

Os preços de suas 115 unidades variam entre 7 milhões a 95 milhões de dólares, sendo que os últimos 10 andares custam a partir de 75 milhões e possuem 748 a 766 metros quadrados.

Terá o status de ser um dos maiores prédios do mundo, o empreendimento do CIM Group e Macklowe Properties fica em um dos locais mais cobiçados de Manhattan, na Park Avenue, entre as ruas 56 e a 57, próximo ao Central Park e à 5ª Avenida. Com design assinado pelo premiado arquiteto uruguaio Rafael Viñoly, que fez também o cubo de vidro da loja da Apple.

A torre de aço e vidro impressionará quem está de fora será igualmente por dentro. Todos os apartamentos terão pé-direito de 4,75 metros e serão entregues com persianas motorizadas nas janelas, piso de carvalho, ar-condicionado, suíte máster com closets, pisos de mármore na cozinha e nos banheiros, armários customizados, etc.

Complementando o projeto, a área comum do prédio incluirá salas de conferência, auditório, entrada separada para funcionários, restaurante e, complementarmente, aos moradores será oferecido serviço de quarto, reparação, chofer, spa e academia.

Confira o projeto do 432 Park Avenue, que tem previsão de entrega para 2015.

Imagem do edifício 432 Park Avenue, maior arranha-céu residencial de Nova York

quinta-feira, 20 de junho de 2013

O primeiro bairro planejado de Porto Alegre tornou-se referência de alto padrão na capital gaúcha. Um empreendimento de alto padrão frente a  um parque à disposição.

VITRA JARDIM EUROPA

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